在共享经济的浪潮下，众创空间应势而生，它在一定程度上解决了办公室租赁的痛点，使创业公司的办公需求、办公配套等需求等得到很大的满足，降低了创业公司的成本和风险。这种新型的办公运营模式，价格一般都是按城市、区域和格局等等因素决定的，而在租赁北京众创空间一定要注意这些。




　　审查租赁授权是否完整。对出租主体进行审查，首先应该了解出租人是否有权出租，如是否有房产权利证书或其他有效文件(房产证、房屋所有权证书、国家土地使用权证等能够证明权利合法来源的其他有效文件)。在查看这些证件的时候，需要注意权属证书记载的所有权人与出租人是否一致。

　　租赁北京众创空间需要审查租赁用途和周边用地的用途。在签订共享办公室租赁合同时，应该核实租赁房产证上所登记的用途是否为办公，要与租赁协议上约定的用途一定，不能存在冲突。因为很多众创空间运营者为了节约企业运营成本，会将非办公用途的土地、房产进行出租，虽然暂时不影响实际使用，但后期会对创业者造成很大的影响，如创业者向有关部门申请证照、合规审查等。所以如果众创空间运营者所提供的房产证上记载的用途为住宅、仓储等，最好不要与其签订租赁合同。

　　租赁北京众创空间需要审查租金条款是否明确。如付款时间，在共享办公室租赁合同中，应该明确付款时间，并注明违反合约时间，需作出哪些赔偿。创富港众创空间内精装全配，兼具趣味设计和特色功能，满足初创企业、中小微企业和个人创业者们的办公需求。