上海开放多元，适合活力迸发的中小企业发展，集聚众多大学和初创企业，备受创业者们的青睐，创新创业氛围浓厚，成为近年来办公室出租发展的中心。城市多中心化的发展模式为办公空间带来多个发展温床，目前来看，上海办公室出租市场竞争激烈，成为创业者们的发展首选。




　　随着办公行业进入整合期，低端的办公空间将退出市场，小品牌的办公空间将被整合到竞争实力强的品牌中，头部效应将凸显，头部玩家的竞争日益激烈。资源整合能力将成为企业的核心竞争力，上海办公室出租的发展需要实现各类资源的整合，上下游产业的打通，做好客户所需的产业对接，从而构建企业服务的生态体系，进一步增强增值盈利能力，实现盈利方式多样化，促进企业持续发展。

　　一个区域人口是否净流入、年轻人是否活跃、投资人数量的多寡、产业集群的大小等因素极大地影响其出租率的高低。综合来看，上海办公室出租多布局在城市中心区域、核心商圈。办公室的位置选择上，人气、人流量是关键。上海办公室出租相较于传统写字楼更为灵活，可服务自由职业者，也可服务各种规模的企业。可短期租，也可长租，灵活中也时刻存在空置的风险，因而找准区域布局很重要。

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