很多中小创业者在租赁办公场地的时候，都会考虑到底是租服务式办公室还是传统的办公室，其实是还没了解服务式办公室和传统办公室有什么优劣势，今天创富港就来分析一下，初创企业、中小微企业和个人创业者们到底租赁服务式办公室和传统办公室哪个好?




　　一、办公空间利用对比：传统办公室租来按实用面积来算，使用率一般在50%-70%，也有更低一些，创业者在有限的面积下还要分隔前台，茶水间，会议室等，而实际办公面积有效利用率极低。服务式办公室，创业者只需租赁实际办公面积即可，前台、茶水间、会议室、洽谈室等都由服务式办公室运营者配备好，空间利用率极高。

　　二、租金预算支出对比：传统办公室对比服务式办公室。传统办公室需要付给业主方一整套的房屋租金，包含押金、首月租金、管理费、空调费、网络费、水电费等各种杂费，这些杂费基本每月都会产生，都需要财务人员对接，无形中增加各种开支。服务式办公室则不同，创业者只需支付每月实际办公需求的工位产生的费用即可，其他的各种杂费都无需操心，公司财务记账都可有服务式办公室运营者代理，费用支出上略胜一筹。

　　三、办公室出租环境及服务对比：传统办公室一般都有业主装修过，格局固化，甚至比较老旧，每天的环境卫生还需要专人做。而服务式办公室场地是由很多小型公司汇聚的场地，环境卫生都有专业保洁定时维护，卫生环境上也比传统办公室要做的好一些。

　　四、资源利用方面对比：传统办公室一般都封闭在一个办公环境里，左邻右舍的公司基本无来往，交流更是无从谈起，资源利用方面只能依靠创业者自身的人脉和资源;服务式办公室就不同了，这种场地一般都是各行创业者聚集在一个空间，各创业者之间的交流更加密切，服务式办公室还会定期举办路演和聚会，加深交流，提供一些资源帮助创业者打通人脉资源。

　　传统办公室和服务式办公室都各有优劣势，就看创业者根据所需选择适合自己的办公室了。