企业在租赁办公室后首先想到的就是营业执照迁移或者新注册公司，有经验的老板肯定知道，只要地址没问题基本就能搞。但是，你想象中的“地址没问题”和工商认定的“没问题”可能差了十万八千里…...在深圳注册公司对地址的抽查率那是相当高的，很大一部分的驳回都是因为地址问题。今天，创富港服务式办公室出租就和大家探讨一下企业注册的必备条件之一——红本租赁凭证。




　　红本租赁凭证，也叫房租租赁凭证，是深圳注册公司地址实质审查的凭证之一，由房屋所在辖区的房屋租赁管理办公室出具。因为证书样式是一个本子，而且外皮是红色的，因此叫“红本租赁凭证”，用来区分与房东之间的打印的白皮租赁合同。红本租赁凭证目前是企业注册的必备条件之一。

　　如果没有红本租赁凭证，对企业的影响有很多。公司容易被列入“地址异常”。没有租赁地址，若没工商局抽查到，企业很容易被列入“地址异常”，对企业的正常经营会有很大的影响。

　　企业无法开具发票。目前的税务系统开具发票，需要绑定银行对公账户，而且不论企业是自行开票，还是去税务局申请代开发票，企业银行的对公账户都是必须的条件之一。

　　对公账户无法使用。目前国家政策规定，要求所有的企业在交易时，必须走公司的对公账户进行交易;如果该需要和别的企业公司进行合作、交易，没有对公账户的话，便无法进行正常的合作。

　　影响公司缴税及社保扣缴。因为五证合一的实施，公司注册后其社保是必须缴纳的，如果没有对公账户的话，其公司的社保就无法通过系统自行扣款，而税款可以走其他渠道，社保则没有。

　　微信支付宝等第三方交易方式不能使用。随着便捷支付的越发兴起和实用，线上交易已经成了主流，然而微信认证和支付宝认证，都需要绑定公司的银行对公账户才能申请。如果对公账户不能使用也是会影响到企业的第三方支付方式的运用。

　　所以红本租赁凭证是租赁办公室的时候必备的条件之一，关系到企业长远的发展。创富港服务式办公室出租在北京、上海、广州、深圳、杭州、宁波、成都、长沙等都可出红本租赁凭证。