香港商务中心小型办公室近年成为香港初创企业的新宠！由于性价比比传统写字楼高得多，香港很多仍在发展初期的公司都透过商务中心租用服务式办公空间，大减长租期带来的风险。

 

选用香港商务中心小型办公室一大原因都是希望降低成本，所以物色最划算的品牌很重要！本文将会详述租此类办公室的7大注意事项，助你懂作出最好的选择。

 

香港商务中心小型办公室


租金囊括哪些服务？

 

由于商务中心已代为承担了大多费用，所以，理论上香港商务中心小型办公室只需用家缴交一笔金额，便可立即使用已布置的办公室，但用家还是有责任看清条款，确认租金是否已包含茶水间使用权、大厦管理费、水电费、上网费、保安费等等，慎防跌入合约陷阱，被收取意料之外的费用。

 

行政支持服务的额外收费

 

一般写字楼都会配备复印机等设备，但并不是所有香港商务中心小型办公室都容许用家免费试用，因为基本收费未必包括影印服务，所以，需要经常影印文件的人士应先查清其额外收费。除此，很多加配服务都要另收费用，例如秘书服务、电话接听、开会租会议室等，用家务必向商务中心查询其他服务的优惠价钱。

 

 

租期租金的条款

 

弹性租约是香港商务中心小型办公室一大吸引之处， 相比传统写字楼要租客一次签以年计算的合约，香港商务中心小型办公室用家短租1个月也行。不过，虽然租约短了，用家仍需留意该商务中心要求用家要先付多少按金，一旦中途终止使用，亦是否需要交租至合约完结。

 

隔音

 

虽然服务式办公房间可闭门上锁，但若果隔音太差还是会增加泄漏商业机密的风险。因此，客户租用前最好亲自预约上门参观，视察实际环境是否符合理想条件。

 

办公室出入时间

 

很多创业者都指出，自立门户就没有稳定工时可言，所以随时都有需要进出办公室。用家应留意商务中心是否让用家24/7自由出入独立办公室，这样才可将性价比推至最高！

 

水电收费制度

 

一般香港商务中心小型办公室租金都已包含基本水电费，但用家仍然要了解非办公时间与假日的收费制度，防止因「魔鬼细节」被收额外水电费。

 

 

地理位置

 

优越的办公室位置能大幅缩短乘车时间，继而提升上班心情，优质的香港商务中心小型办公室一般会设立于黄金商业地段及接近港铁站。因此，邀请客人到位于商业旺区的办公室开会有助建立企业形象，更易获取客户信任。另一方面，交通方便的地点有助减轻天气因素的影响，用家在炎热或寒冷气温下更快到达公司，更容易吸引人才应征和客户会见。

 

 

总结

 

租香港商务中心小型办公室不难，但要有精明头脑才租到高质素的办公室。良好的供应者会提供透明的收费明细，让用家可以免却烦恼，即租即用独立办公室。